Kira Artışlarında Bölgesel Farklılıklar

Kiralar, genel olarak yükselmeye devam etse de artış hızında yavaşlama gözleniyor. Merkez Bankası verilerine göre yeni kiracı kira endeksi Temmuz ayında yıllık yüzde 32,4 artış gösterdi; bu durum birçok hane için mali baskının sürdüğünü işaret ediyor.

Farklı bölgeler arasında ciddi oynaklıklar mevcut: bazı illerde artışlar ülke ortalamasını aşarken, bazılarında enflasyonun çok altında kalıyor.

Doğu Karadeniz ve İstanbul öne çıkıyor

Doğu Karadeniz bölgesinde (Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon) kira fiyatları yıllık yaklaşık yüzde 35 artarak en yüksek artışı kaydetti. Bunu İstanbul izliyor; metropolde yıllık artış yüzde 32,4 seviyesinde.

Düşük artış gösteren iller

En düşük yükselişler Balıkesir ve Çanakkale’de görüldü; bu iki ilde kiralar yıllık yüzde 18,8 artarak enflasyonun oldukça altında kaldı. Konya ve Karaman’da artış yüzde 20,9 ile ikinci sırada yer alırken, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ üçlüsünde artış yüzde 22,6 düzeyinde gerçekleşti.

Büyük şehirlerde güncel durum

Merkez Bankası raporu, büyük kentlerde farklı eğilimler olduğunu gösteriyor: İstanbul’da aylık artış yüzde 1,7, yıllık artış yüzde 32,4. Ankara, aylık bazda yüzde 2,2 ile en yüksek aylık ivmeyi sergilerken yıllık artış yüzde 28,6 olarak gerçekleşti. İzmir’de ise aylık bazda yüzde 1,8 düşüş kaydedildi; yıllık artış yüzde 26,3 seviyesinde.

Özetle: Kira artışları bölgesel farklılıklar gösteriyor; Doğu Karadeniz ve İstanbul yüksek artışla öne çıkarken bazı batı illerinde yükselişler daha mutedil kaldı.